Выездное совещание по вопросам ЖКХ

Фото: www.nevworker.ru
В  администрации Невинномысска состоялось выездное совещание управления Ставропольского края по  строительному и  жилищному надзору с  жителями города, председателями советов домов, а  также с  представителями ЖКХ, УК, ресурсоснабжающих организаций по  вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Начальник управления Ставропольского края по  строительному и  жилищному надзору Валерий Савченко ознакомил жителей города химиков и  энергетиков с  обстановкой в  сфере жилищно-коммунального хозяйства. Были затронуты темы состояния системы теплоснабжения, объединения в  платежных документах строк «содержание» и  «текущий ремонт», заключения договоров управления многоквартирными домами, нарушений при  начислении сумм за  общедомовые нужды. Особые нарекания со  стороны собственников МКД были адресованы работе управляющих компаний. В  многоквартирных домах, которые находятся в  управлении компаний, с  начала года резко выросла плата за  коммунальные ресурсы, потребленные на  общедомовые нужды. Это,  естественно, вызвало справедливое недовольство жителей.

—  Мы  инициируем такие совещания, чтобы снять шквал жалоб от  жителей нашего города, потому что  основные жалобы (60–70%) касаются работы управляющих компаний,  — пояснил депутат Думы СК Валерий Черницов.  — Есть у  нас, к  сожалению, неблагонадежные управляющие компании, которые кое-где завышают тарифы, не  предоставляют документов. Совместными усилиями мы  наведем в  сфере ЖКХ, а  именно в  работе управляющих компаний, полный порядок. Считаю, что  такие мероприятия должны проводиться чаще.

Валерий Савченко напомнил, что  с  начала 2017  года плату за  ОДН управляющие организации должны начислять не  выше установленного норматива. Воспользовавшись этой нормой, некоторые УК выставили счета по  верхней планке. Однако во  многих домах проведены энергосберегающие мероприятия и,  следовательно, расход ресурсов значительно меньше норматива. Министр ЖКХ и  руководитель жилищной инспекции потребовали от  руководителей УК прекратить практику столь легкого обогащения за  счет жителей и  сделать перерасчет некорректно начисленных сумм.

До  утверждения новых нормативов рекомендовано начислять плату за  ОДН, исходя из  анализа фактического потребления конкретным домом за  прошлый год. В.  Савченко проинформировал, что  пересчитать нормативы потребления холодной и  горячей воды, отведения сточных вод и  электроэнергии для  содержания общего имущества в  МКД Министерству ЖКХ СК предстоит до  1  июня 2017  года.

В  отношении изменений по  ОДН подробно проинформировала начальник отдела по  контролю и  надзору за  установлением платы за  жилое помещение и  коммунальные услуги, формированием фондов и  финансированием капитального ремонта Ольга Семыкина: «Изменения вступили в  силу и  коснулись тех домов, которые выбрали способ управления: УК, ТСЖ, ЖСК. В  случаях УК, ТСЖ, ЖСК ОДН исчезли, и  с  1  января расходы коммунальных ресурсов на  содержание общего имущества рассчитываются в  пределах норматива потребления. В  домах с  непосредственным способом управления остается прежний порядок оплаты ОДН. На  сегодняшний день нормативы на  электроэнергию установлены в  2012  г., на  воду  — в  2015  г., на  отопление ОДН нет,  распределение отопления осуществляется на  всю площадь жилых и  нежилых помещений. Ждем норматива на  сточные воды. Возможно, это  будет суммарный норматив по  горячей и  холодной воде.

Очень много обращений по  поводу функций управляющих компаний, в  этой связи ответ однозначный: управляющая компания должна быть исполнителем услуг, т.к. заключила договор управления.

—  Я  встречаюсь с  руководителями управляющих компаний и  постоянно говорю об  одном: нужно заключать с  людьми понятные им  договоры, абсолютно прозрачные,  — объяснил Валерий Савченко.  — Скажем, содержание одного квадратного метра  — 14  рублей. Что  в  них входит  — надо разложить в  деталях, в  рублях и  копейках. Например: уборка подъездов два раза в  неделю, уборка придомовой территории три раза в  неделю, это  стоит столько в  расчете на  год и  так далее. Пункт выполнили, председатель подписал акт, работы сделаны. Полная открытость  — единственный путь к  порядку.

По  словам исполняющего обязанности начальника отдела содержания общего имущества МКД Артема Осиннего, цель всех управляющих организаций одна  — благоприятное проживание граждан МКД, поддержание технического состояния этих домов. Как  достигаются эти цели при  том или  ином способе управления, покажет контроль со  стороны собственников  — совет МКД.

В  ходе совещания участники обсудили и  вопросы, касающиеся предоставления бесплатной юридической помощи, санитарной обрезки деревьев, капитального ремонта МКД, лицензирования и  смены управляющих компаний.

На  совещании выступила первый заместитель главы администрации города Виктория Соколюк. Для  получения обратной связи она  предложила активнее пользоваться официальным сайтом администрации Невинномысска, также сообщила об  организации бесплатной юридической помощи по  вопросам местного самоуправления.

Валерий Савченко по  всем вопросам дал обратившимся разъяснения и  взял решение проблем на  контроль. Фотографии к статье: Фото: А.  Калмыкова
 
По теме
Капитальный ремонт МКД - надежный путь к увеличению стоимости жилья - Вечерний Ставрополь Как сообщает пресс-служба регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, специалисты ведомства время от времени общаются с экспертами риэлтерских компаний, чтобы узнать,
17.05.2018
Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
17.05.2018
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Кавказская здравница Владимир Путин открыл автомобильную часть Крымского моста, который с энтузиазмом строила вся Россия.
16.05.2018
 
ГЛАВА СТАВРОПОЛЬЯ: ЛЮДЯМ, ЗАПЛАТИВШИМ ЗА ТЕПЛО ДВАЖДЫ, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ВОЗВРАЩЕНЫ ДЕНЬГИ
 - Губернатор Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
16.05.2018
Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
16.05.2018
 
 
Капитальный ремонт МКД - надежный путь к увеличению стоимости жилья - Вечерний Ставрополь Как сообщает пресс-служба регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов, специалисты ведомства время от времени общаются с экспертами риэлтерских компаний, чтобы узнать,
17.05.2018 Вечерний Ставрополь
Итоги прохождения осенне-зимнего периода 2017-2018 года и подготовка к предстоящей зиме обсуждены на заседании Правительства Ставропольского края, которое провел Губернатор Владимир Владимиров.
16.05.2018 Органы государственной власти
НЕТ ПРАВОВЫХ ОСНОВАНИЙ - Ставропольские губернские ведомости Пенсионерка жалуется на управляющую компанию Валентина Ландина Валентина Семеновна Ландина с трудом добралась до редакции.
16.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Владимир Путин открыл автомобильную часть Крымского моста, который с энтузиазмом строила вся Россия.
16.05.2018 Газета Кавказская здравница
Ставропольский край относится к числу регионов-передовиков, практически в полном объеме разместивших необходимую информацию в ГИС ЖКХ.
15.05.2018 Ставропольcкие ведомости
В полицию Буденновского района обратился местный житель с заявлением о краже, сообщили в пресс-службе ГУ МВД России по краю.
18.05.2018 Ставропольская правда
16 мая на 282-м километре федеральной автодороги «Кавказ» в Андроповском районе столкнулись два грузовика, сообщили в пресс-службе ПАСС края.
18.05.2018 Ставропольская правда
калейдоскоп - Кисловодский Экспресс Любители прозы и ценители поэзии народов Северного Кавказа были приглашены на литературный калейдоскоп «Признание души», который прошел 18 мая в Ессентукской библиотеке-филиале № 5 для учащихся МБОУ СОШ № 5 им.
20.05.2018 Кисловодский Экспресс
В преддверии празднования 300-летия российской полиции на Ставрополье проводится информационно-просветительский проект «Вехи эпох российской полиции»,
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
Открытие курортного сезона запланировано на первые числа июня. Жителей и гостей Пятигорска ожидает трех дневная программа развлекательных мероприятий: «Парад курорта», шоу кавказских барабанов,
18.05.2018 Кисловодский Экспресс
В преддверии 300-летия российской полиции сотрудники Отдела МВД России по Новоселицкому району и представители Общественного совета при районном отделе полиции  организовали и провели товарищеский матч по футболу.
20.05.2018 ГУ МВД Ставропольского края
  Первая группа 5 тур 19 мая СтавропольАгроСоюз (Ивановское) - Спартак (Буденновск) 5:1   Искра (Новоалександровск) - Колос-Калининское (Покойное) 1:3   ФК Ессентуки (Ессентуки) - Гигант (Сотников
20.05.2018 Федерация футбола
Вторая группа  Подгруппа А 4 тур 20 мая   Нарт (Черкесск) - Локомотив (Минеральные Воды) 5:6   СШОР №6-Машук (Пятигорск) - Строитель (Русское) 13:1   ФК Зеленокумск (Зеленокумск) - Торпедо (Георгиевск) 4:1   Подгруппа Б
20.05.2018 Федерация футбола
Кисловодск принимал участниц традиционного, 37-го(!) по счёту, открытого городского турнира по художественной гимнастике «Грация», посвящённого Победе в Великой Отечественной войне.
18.05.2018 Кисловодский Экспресс