Новости города БезФормата.Ru
Невинномысск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Прокурор разъясняет

С  1.01.2016 Федеральным законом от  29.11.2014 №382-ФЗ в  Налоговый кодекс РФ введена статья 217.1, согласно которой освобождение от  налогообложения доходов от  продажи объектов недвижимого имущества, а  также долей в  указанном имуществе, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за  соответствующий налоговый период, а  также определение налоговой базы при  продаже недвижимого имущества осуществляется с  учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Если иное не  установлено ст.  217.1, доходы, получаемые налогоплательщиком от  продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от  налогообложения при  условии, что  такой объект находился в  собственности налогоплательщика в  течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества

и  более данного срока.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для  объектов недвижимого имущества, в  отношении которых соблюдается хотя бы  одно из  следующих условий:

1) право собственности на  объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в  порядке наследования или  по  договору дарения от  физического лица, признаваемого членом семьи

и  (или) близким родственником этого налогоплательщика в  соответствии с  Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на  объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в  результате приватизации;

3) право собственности на  объект недвижимого

имущества получено налогоплательщиком –

плательщиком ренты в  результате передачи имущества по  договору пожизненного содержания с  иждивением.

В  случаях, не  указанных в  пункте 3  настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

В  случае, если доходы налогоплательщика от  продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на  понижающий коэффициент 0,7, в  целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от  продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на  понижающий коэффициент 0,7.

В  случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в  настоящем пункте, не  определена по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  указанный объект, положения настоящего пункта не  применяются.

Законом субъекта Российской Федерации вплоть до  нуля для  всех или  отдельных категорий налогоплательщиков и  (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:

1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в  пункте 4  настоящей статьи;

2) размер понижающего коэффициента, указанного в  пункте 5  настоящей статьи.
Д.МЕДВЕДЕВ: НА «ЕДИНОЙ РОССИИ» ЛЕЖИТ ВСЯ ПОЛНОТА ОТВЕТСТВЕННОСТИ - Губернатор Ставропольского краяВ Москве состоялся XVI съезд всероссийской политической партии «Единая Россия».
22.01.2017 Губернатор Ставропольского края
На Ставрополье в резервуаре с питьевой водой обнаружили два трупа - News.1777.RuНа Ставрополье в резервуаре с чистой водой одного из филиалов «Ставрополькрайводоканала» нашли тела двух мужчин.
22.01.2017 News.1777.Ru
День освобождения от фашистов отмечают в Ставрополе - ГТРК СтавропольеВ Ставрополе 21 января отметят 74-ю годовщину освобождения от фашистских захватчиков.
20.01.2017 ГТРК Ставрополье
23 января на Ставрополье начнут работу «горячие линии» по стихийным свалкам и невыплате зарплаты - News.1777.RuО старте с 23 января на Ставрополье сразу двух «горячих линий» — по стихийным свалкам и по невыплате заработной платы информируют их организаторы — Общественная палата Ставропольского края и региональное отделение Ассоци
22.01.2017 News.1777.Ru
На Ставрополье в страшном ДТП погибли два человека - News.1777.RuВ Изобильненском районе в лобовом столкновении погибли два человека. На 2-м километре автодороги «Изобильный-Донское» водитель автомобиля «Нива», двигаясь со стороны села Донского, совершая манёвр обгона,
21.01.2017 News.1777.Ru