Прокурор разъясняет

С  1.01.2016 Федеральным законом от  29.11.2014 №382-ФЗ в  Налоговый кодекс РФ введена статья 217.1, согласно которой освобождение от  налогообложения доходов от  продажи объектов недвижимого имущества, а  также долей в  указанном имуществе, получаемых физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за  соответствующий налоговый период, а  также определение налоговой базы при  продаже недвижимого имущества осуществляется с  учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Если иное не  установлено ст.  217.1, доходы, получаемые налогоплательщиком от  продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от  налогообложения при  условии, что  такой объект находился в  собственности налогоплательщика в  течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества

и  более данного срока.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для  объектов недвижимого имущества, в  отношении которых соблюдается хотя бы  одно из  следующих условий:

1) право собственности на  объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в  порядке наследования или  по  договору дарения от  физического лица, признаваемого членом семьи

и  (или) близким родственником этого налогоплательщика в  соответствии с  Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на  объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в  результате приватизации;

3) право собственности на  объект недвижимого

имущества получено налогоплательщиком –

плательщиком ренты в  результате передачи имущества по  договору пожизненного содержания с  иждивением.

В  случаях, не  указанных в  пункте 3  настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

В  случае, если доходы налогоплательщика от  продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на  понижающий коэффициент 0,7, в  целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от  продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на  понижающий коэффициент 0,7.

В  случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в  настоящем пункте, не  определена по  состоянию на  1  января года, в  котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на  указанный объект, положения настоящего пункта не  применяются.

Законом субъекта Российской Федерации вплоть до  нуля для  всех или  отдельных категорий налогоплательщиков и  (или) объектов недвижимого имущества может быть уменьшен:

1) минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, указанный в  пункте 4  настоящей статьи;

2) размер понижающего коэффициента, указанного в  пункте 5  настоящей статьи.
 
По теме
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Председатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов принял участие в торжественной линейке школы №1 города Буденновска, на которой в честь выпускников прозвенел последний звонок.
24.05.2018
 
В Кировском районе мужчина подозревается в покушении на дачу взятки сотруднику полиции - СУ СК РФ Кировским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета РФ по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении 35-летнего жителя Кировского района,
24.05.2018 СУ СК РФ
Кировским межрайонным следственным отделом следственного управления СКР по Ставропольскому краю возбуждено уголовное дело в отношении 35-летнего жителя Кировского района, подозреваемого в покушении на дачу взятку.
24.05.2018 Ставропольская правда
Отвечая на читательский запрос - Газета Наше время Сколько бы ни пророчили библиотекам утрату их социальной значимости в эпоху всеобщей компьютеризации, они живут и здравствуют, неся в свет просвещение и духовность.
24.05.2018 Газета Наше время
органистов - Кисловодский Экспресс На базе Северо-Кавказской государственной филармонии им. В. И. Сафонова Кисловодск примет лучших молодых органистов мира – участников VI Международного конкурса Валерия Кикты,
24.05.2018 Кисловодский Экспресс
На целую неделю Ставрополь помолодел на 5000 юных лиц Примерно столько участников и гостей со всей страны собралось на фестивале «Российская студенческая весна – 2018».
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
18 мая отмечался Международный день музеев, и, как обычно, ставропольские музеи уже в который раз присоединились к всемирной акции «Ночь музеев», распахнув свои двери для всех желающих.
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Помню, однажды по редакции газеты «Ставропольская правда» разнеслась весть: «Сегодня во время перерыва состоится встреча с Павлом Кадочниковым».
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Готовы к труду и обороне - Газета Наше время Большой спортивно-массовый праздник Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО, посвященный 73-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне, состоялся в преддверии этого дня на Центральном стадионе города Изобильного.
24.05.2018 Газета Наше время
19 мая стадион «Олимпийский» села Новоселицкого Ставропольского края впервые стал местом проведения спортивных соревнований «Патриот» комплекса «Готов к труду и обороне».
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
На минорной ноте завершили сезон волейболисты клуба «Трансгаз-Ставрополь».
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Сергей Сердюков принес «Динамо» ничью в Дагестане Всего одно очко на двоих получили по итогам 32-го тура первенства России по футболу в южной зоне второго дивизиона краевые клубы.
23.05.2018 Ставропольские губернские ведомости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Дума Председатель Думы Ставропольского края Геннадий Ягубов принял участие в торжественной линейке школы №1 города Буденновска, на которой в честь выпускников прозвенел последний звонок.
24.05.2018 Дума
21 мая 2018 года в рамках реализации приоритетной программы «Реформа контрольной и надзорной деятельности» Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Ставропольскому краю и Карачаево-Чер
24.05.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю
Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю и Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что по информации, полученной из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор),
24.05.2018 Россельхознадзор по Ставропольскому краю